初めての屋根リフォームガイド

～失敗しないための基本と選び方～

屋根リフォームは、10～15年ごとに必要になる大切な住まいのメンテナンスです。

しかし「屋根の上は見えない」「どこが悪いのかわからない」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか？初めてでも安心して考えられる屋根リフォームの基礎知識をまとめました。

「塗装か重ね葺きか？」「費用はどれくらい？」など、よくある疑問にもお答えします。

✔ 1. まず知ってほしい！屋根リフォームが必要な理由

屋根は365日、

• 紫外線
• 雨風
• 台風
• 温度差
• など、厳しい環境にさらされています。

劣化を放置すると、

• 雨漏り
• 木部の腐食
• 断熱性能の低下
• シロアリ被害
  へとつながり、大規模修繕が必要になるケースも。

定期的な点検とメンテナンスは、

**住まい全体を守るための「保険」**でもあります。

✔ 2. 初めての方が知るべき“屋根の劣化サイン”

次のような症状があれば、リフォームのタイミングです。

• 色あせ、コケ・カビの繁殖
• 屋根材の割れ・欠け
• 棟板金の浮き、釘抜け
• 雨どいの歪み
• 室内で天井シミを発見（雨漏りの前兆）

1つでも当てはまれば要注意です。

✔ 3. 屋根リフォームは「塗装」「重ね葺き」「葺き替え」の3種類

① 屋根塗装（費用を抑えたい方向け）

屋根表面の保護塗膜を復元し、耐久性を回復。【耐久：7～15年】

• コケ・色あせが気になる
• 下地の状態が良い

そんな場合におすすめです。

② 重ね葺き（カバー工法）※人気No.1

既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工法。【耐久：20～30年】

• スレート屋根の劣化が進んでいる
• 雨漏りが心配
• 台風に強くしたい

という方に最適です。

代表例：オークリッジスーパー、スーパーガルテクト など

③ 葺き替え（屋根をすべて新しくする）

既存屋根を撤去して新品に交換。【耐久：30年以上】

• 下地まで傷んでいる
• アスベスト屋根の安全対策
• これを最後の屋根にしたい

という方に選ばれています。

✔ 4. どれを選べばいい？判断基準はコレ！

初めてで判断が難しい場合は、

**無料点検（写真付き）**で状態を見える化するのがおすすめです。

✔ 5. 気になる費用の目安

※屋根の大きさ・形状・材料により変動します。

✔ 6. 初めての屋根リフォームで失敗しないために

• 必ず写真付きの点検報告をもらう
• 見積りは工事内容の内訳までチェックする
• 安さだけで選ばない（手抜き工事になりやすい）
• 屋根材メーカーの保証があるか確認する
• 補助金・火災保険が使えるか相談する

初めてほど、情報が明確で丁寧な業者を選ぶことが大切です。

✔ 7. 3HOUSEの無料点検について

株式会社3HOUSEでは、

写真撮影／目視点検を組み合わせた無料診断を行っています。

• ひび割れ・コケ・棟板金の浮き
• 防水の劣化
• 雨漏りリスク
• 必要な工事（塗装・カバー・葺き替え）の判定

をわかりやすくご説明。無理な営業は一切ありません！

初めての屋根リフォームは「何をしたらいいかわからない」が当たり前です。

まずは現在の屋根の状態を正しく知り、

住まいに合った最適な工事を選ぶことが大切です。

3HOUSEは、お客様の不安を解消しながら、長く安心できる住まいづくりをサポートします。